台中南區建案

台中中古屋買賣

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該案位於文心南路、福田5街口,面對樹義國小,景觀視野佳

採買可至 文心南路、大慶街口有大慶黃昏市場,復興路則有愛買復興店、楓康超市,購物十分便利。

「本案近明星學校,基地介於文心南路、環中路之間,且近捷運綠線G13站,交通便利性十足。

 

有14戶店面

基地面積近1500坪、呈東西狹長,規劃3棟地上20樓塔式建築,是附近少見的大型開發建案。大樓1樓門廳臨福田5街挑高8.7米,汽機車進出採分道設置,後方1~2樓有視聽室、Lounge Bar、健身房、戲水池等多樣設施。
全案分為每層3併、4併,住家總戶數達198戶,3房坪數37~43坪、,4房46~52坪,臥室標配超耐磨木地板、主浴配免治馬桶。另有14戶店面位於文心南路及福田5街,規劃35~70坪,面寬4.5米。

閱文心優缺點比較

價位
優點:適合換屋族
缺點:每戶總價破千萬元,購屋門檻較高
環境
優點:面對樹義國小,近愛買復興店、大慶黃昏市場
缺點:周邊多透天產品、街景較不一
交通
優點:近捷運綠線G13站,開車至環中路、車程2分鐘
缺點:文心南路車流量多,行駛須注意
規劃
優點:汽機車出入口分道,10多樣休閒設施
缺點:臨文心南路的戶別易吵雜
學區
優點:近樹義國小,上學免接送
缺點:國小為當地明星學區,須提早設籍 

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社區機能

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:50~60元/坪/月
基地面積:1497坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓8.7米,2樓以上3.3米
完工日:預計2016年6月
建材配備:客餐廳、廚房鋪設60公分見方拋光石英磚、臥室配耐磨木地板,主臥配德瑞 克免治馬桶 

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【專家意見】文心南路車流量較多

該案規劃37~52坪、3~4房,符合當地購屋族需求,且鄰近明星學區,應會吸引不少家長卡位。不過文心南路車流量較多,易有吵雜疑慮。 

 

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永慶雙俠 - 南區復興店
 

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李政達(永慶達哥)     0982-672-428

 

公司地址:台中市南區復興路二段96號

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