台中南區建案

台中中古屋買賣

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台中市南區預售大樓案「双捷湛」面對樹德公園、兒92公園,鄰近未來的捷運綠線G13站與台鐵大慶站。住家規劃40~55坪、3~4房,結構比照101大樓與高鐵,採用SA級鋼筋續接器搭配日本雙壓接頭

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登陽建設「双捷湛」位於德富路、30米計劃道路口,隔德富路面對兒92公園、大慶活動中心、樹德停車場與樹德公園。 
現場專案經理李杰說:「本案出門就有2個公園,未來周邊還有捷運綠線G13站與台鐵大慶站,享有雙公園、雙鐵共構的居住環境。」 

 

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結構比照101 高鐵

基地面積686坪,3面臨路,臨30米計劃道路有6戶店面,面寬4.5~10米,每坪50~60萬元,大樓門廳挑高7.2米,與車道皆設於德富路,後方有會客室、健身房等設施。
大樓1棟為雙併、另1棟規劃2個3併住家單元,雙併戶型為45坪、全3房格局,3併棟別規劃40~55坪、3~4房,主力產品3房,含車位主力總價800~900萬元。
全案結構比照101大樓與高鐵等級,採用SA級鋼筋續接器搭配日本BEBKAN雙壓接頭,衛浴管道間設有匯流器,可減少異味產生,住家大門採用電子門鎖,未來將與社區門禁結合,採1卡通進出,玻璃皆採用8mm膠合玻璃,臥室地坪皆鋪設KRONOTEX木地板,衛浴開窗、有採光。 

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【基本資料】

坪數:40~55坪
戶數:106戶
類型:大樓
公設比:31.99%

 

 

【社區機能】

 

管理方式:24小時飯店式管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:686坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓7.2米,2~10樓3.15米,10樓以上3.2米
完工日:預計2014年底完工
建材配備:社區有JUDOMAT全自動反洗過濾系統,大門配備電子門鎖,臥室皆鋪設KRONOTEX木地板,主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座,室內玻璃皆採用8mm膠合玻璃 

 

【專家意見】

該案面對雙公園,周邊除了有雙鐵共構,且30米計劃道路已動工,具地段與交通便利性。住家主力為3房,產品為當地購屋需求主流。不過基地周邊有零星空地未開發,未來景觀可能會改變。 

文章引用自:

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