台中南區建案

台中中古屋買賣

買房金額動輒上百萬、上千萬,大小細節都要掌握,以免交屋後徒增困擾。如果想買的房屋恰好出租中,有房客居住,永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示,目前法律無規定帶租約的房屋不能看屋,屋主雖有房屋所有權,但房屋出租期間,房客具房屋的使用權,房東若未經房客同意而擅自帶人看屋,恐涉及《刑法》第306條:「無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者,處1年以下有期徒刑、拘役或300元以下罰金。」此外,房客若因房客擅自帶人看屋而受有損害,例如物品遺失,是可以向房東求償的。

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