台中南區建案

台中中古屋買賣

降板衛浴設計 均3房規劃
【王鈞生╱台中報導】永慶小塗-永慶達哥整理台中市南區推案火熱,換屋等級產品接連推出。預售大樓新案「九悅」,戶戶3面採光,住家均3房,衛浴施工採全降板處理,多採進口等級配備。

 

 

46坪樣品屋樓高3.2米、面寬約4米,地坪鋪設德國進口木地板,配5+5mm膠合玻璃。 
陳恒芳攝

 

同興協記「九悅」位於25米復興路角地,退縮興建1棟地上14樓、地下3樓大樓,挑高7.2米門廳及獨立車道皆設於復興路106巷,公共空間以英倫風格設計,外觀則以格柵、框架、弧形線條設計,跳色處理更具層次感。 
標準層戶戶邊間、4併雙梯,坪數45~52坪,客廳面寬4~4.2米,衛浴均開窗、採瑪摩麗磁精品磁磚、配備TOTO電腦馬桶,廚房附SVAGO蒸烤爐。同興協記協理陳丕和指出:「本案周邊公園、綠園道、公圖館及台鐵紅線等機能一應俱全,且住家格局均質,配備升級。」 

周邊擁綠園道、社區綠地,福順公園是其之一。

 

 

 
臨復興路有4戶店面,大樓外觀以格柵、大框架、弧形陽台設計。
餐廳空間寬敞,可擺大型餐桌。
衛浴施工採降板處理,鋪設瑪摩麗磁精品磁磚,配TOTO電腦馬桶、PANASONIC暖風機。

【基本資料】

單價:每坪31~34萬元
基地/戶數:443坪/56戶
坪數/格局:45~52坪/3房
類型:大樓
公設比:32%
管理:24小時物業管理
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位110~140萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日:預計2017年9月底
洽詢電話:(04)2376-9168
資料來源:同興協記 

【九悅優缺點比較】

優點
◎近台鐵五權站、公圖館、忠明南路綠園道,臨25米復興路
◎3面採光,均質3房,多採進口等級配備
缺點
◎周邊為早期開發區,老舊透天多,街景不一主力總價千萬元以上,門檻較高 

【專家意見】商業機能稍差

南區自住機能完善,近年新案多換屋規劃,價格也不斷攀升。不過該案位在忠明南路以東,商業機能稍差些。 


【蘋果帶路】鄰園道 公園 優選D戶中高樓

該案位25米復興路、6米復興路106巷口,周圍擁福順公園及忠明南路綠園道,至台鐵五權站和公圖館也不遠,採買則仰賴工學商圈。惟因屬舊市區,附近市容不一,少有新大樓產品推出。
推薦D戶中高樓層,坪數約46坪,大門入口處有玄關設計,5樓以上即享有大棟距視野景觀,主力總價約1500萬元。B戶坪數最大、購入門檻為全案最高,較不推薦。 

基地周邊多為透天產品,視野棟距佳
引用自:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20141227/36291931/build/

文章引用自:

TOP
蘋果網路開店© Copyright All Rights Reserved